Vorige | Volgende

Hoogstraat 30A Abcoude

Bewaar object
Deze woning is verhuurd

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Abcoude gelegen prachtig afgewerkt 4 kamer appartement (2020 gebouwd) met dakterras. Door de moderne bouw inclusief installaties zijn de energiekosten extreem laag.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 106 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 27 m² (dakterras)

Globale indeling:
Begane grond:
Eigen entree, ruime hal met meterkast, grote bergkast v.v. warmtepomp installatie en boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met kast v.v. warmte terugwin-installatie, wc, lichte woonkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar sierbalkon. Woonkeuken aan de achterzijde met spoelunit/blok, combi stoom/magnetron en hete lucht oven onder. Er zijn alleen A-merken gebruikt (o.a. Miele, Siemens, Quooker). Openslaande deuren naar het dakterras en rolluiken.

Tweede verdieping:
Royale en lichte overloop, aparte wc, 1 slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en achtergelegen berging. 2 slaapkamers aan de achterzijde. Fraaie badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine/droger. 1 slaapkamer en de badkamer zijn voorzien van een zonnescreen. Rolluiken aan de achterzijde.

Terras:
Heerlijk zonnig terras uitkijkend over de hoge bomen.

Bijzonderheden
* Schilderij rails op beide verdiepingen
* Diverse stoffering aanwezig (gordijnen)
* Vloerverwarming
* Intercom op beide verdiepingen met camera
* Rookmelders aanwezig
* Eigen zonnepanelen
* Het balkon aan de voorzijde is niet te betreden
* Er wordt gezocht naar een betrouwbare en nette huurder

Bijzonderheden bij verhuur:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI ( Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Maximale huurtermijn 24 maanden
* Waarborgsom 2 maanden huur: € 4.500,--
* Geen huisdieren toegestaan
* Binnenshuis roken is niet toegestaan
* Dit appartement is gasloos en wordt verwarmd dmv aardwarmte
* Huurprijs is exclusief water/elektra/gebruikerslasten/internet-TV etc.
* Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets. (huurverleden, inkomen, legitimatie check, etc)

Ligging:
Abcoude heeft een optimale verkeersontsluiting (A2), div. busverbindingen, een NS-treinstation en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het bruisende Amsterdam (10 autominuten), Utrecht (ca. 25 minuten) en Schiphol (15 minuten). Abcoude ligt op fietsafstand van het AMC, IKEA en de Johan Cruyff Arena.
Het gezellige, oude dorp heeft vele winkels, sportvoorzieningen (o.a. voetbal, hockey, tennis, zwemmen, 27 holes golfbaan en watersport mogelijkheden) en vier lagere scholen. Er zijn diverse restaurants, er zijn kinderopvang mogelijkheden en er is zelfs een theater. Zwem- en vaarwater van 'de Angstel', winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik.
Het is hier goed wonen!!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
per datum

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
Geheel nieuw gebouwd pand

Details

Voorzieningen
balansventilatie, buitenzonwering, frans balkon, rolluiken, tv kabel, zonnepanelen
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
aardwarmte, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
aardwarmte

Energielabel

Energielabel
A++++
Einddatum energielabel
2031-11-23

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoogstraat 30A Abcoude

naar Hoogstraat 30A Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object