Open Huizen Dag zaterdag 5 oktober 2024 van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kievitslaan 75 Vinkeveen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Na ruim 60 jaar woonplezier komt deze leuk ontworpen eengezinswoning (2-onder-1 kap) met grote achtertuin, aangebouwde garage en div. uitbouwmogelijkheden te koop. Fijne woonbuurt dichtbij een winkelcentrum, de bushalte en andere voorzieningen.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 120 m²
Overige inpandig: ca. 30 m² (garage en berging)
Perceeloppervlakte: ca. 321 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van het huis, hal met garderobe, modern toilet, meterkast en aparte trapkast. Deur naar de dichte keuken met achterdeur. De keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en is voorzien van div. (inbouw)apparatuur. Denk aan ingebouwde magnetron, koelkast etc. De keuken kan nog best een paar jaar mee. Dan is er nog de lichte woonkamer met een deur aan de tuinzijde. Het openhaard kanaal is hier verdwenen maar op de 1e verdieping is het nog in tact. De woonkamer en de keuken kunnen worden uitgebouwd. De tuin is er diep genoegd voor.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang geeft tot 2 grotere en 1 kleinere slaapkamer. Er is een frans balkon aan de achterzijde. De slaapkamer a.d. voorzijde is uitgerust met een airco-unit. De badkamer is al een keer gemoderniseerd. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, wc ('Japanese style'= douche functie) en zelfs een urinoir.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop met raam en de CV-ketel. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer is uitgerust met een vernieuwde dakkapel van kunststof. De andere ruimte met Velux dakraam is nu in gebruik als berging maar dit zou ook prima een extra slaap-/werkkamer kunnen worden.

Tuin:
Er is zowel een voor- als achtertuin. De voortuin wordt deels gebruikt als eigen oprit naar de garage. De achtertuin is diep en breed. Volop zon, veel vaste beplanting en een achterpoort. Maar er is ook een verrassende voorpoort onder de 2-onder1 kap door. Deze gang wordt gedeeld met de buren.

Garage:
Deze heeft een zadeldak waardoor er meer opbergruimte is. De kunststof deur is elektrisch en er is ook nog een zijdeur en een raam aan de tuinzijde.
De huurboiler staat op het zoldertje.

Bijzonderheden:
* Energielabel: D
* Aan de achterzijde eindigt het perceel ca. 1 meter achter de schutting. Deze staat dus ruim op eigen grond. Er is een praktische poortdeur in deze schutting
* De plafonds op de 1e verdieping zijn nog van zachtboard
* De olietank is gereinigd en gevuld met zand. Er is een KIWA certificaat
* De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Interpretatie verschillen zijn mogelijk
* Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in de brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname
* Ter uwer informatie: uw eigen notaris zal de koopovereenkomst opstellen. Deze kosten zijn voor de koper
* Er is een 'Ouderdomsclausule' en een 'Niet-zelf bewoningsclausule' van toepassing

Ligging:
Vinkeveen
Het huis ligt vlakbij de diverse uitvalswegen en ligt op 25 autominuten van het Amsterdamse winkel- en uitgaansaanbod. De ligging ten opzichte van Utrecht, Hilversum en Schiphol is net zo gunstig (25 min.). Een perfecte ligging in centraal Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen. Een uniek watergebied om te zeilen, varen, te duiken of gewoon omheen te fietsen. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
30 m²
Perceel
321 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler huur
Ketel bouwjaar
2011
Ketel type
Remeha Calenta 25 Solo
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-07-16

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vinkeveen E 1589
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
164 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
232 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kievitslaan 75 Vinkeveen

naar Kievitslaan 75 Vinkeveen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object