Omschrijving
OPEN HUIS zaterdag 5 oktober tussen 11-15 uur.
In dit statige pand aan de rand van het centrum van Tiel zijn vier gloednieuwe appartementen met energielabel A en een buitenruimte gerealiseerd. Dit appartement met tuintje, gelegen op de begane grond, is ideaal voor ouderen en starters op de woningmarkt. Optimaal geïsoleerd en alles is nieuw in dit appartement! Een vloer zonder drempels zorgt voor een heerlijke plek dichtbij alle voorzieningen die je in het dagelijks leven nodig hebt!
Het appartement wordt casco opgeleverd, een afbouw pakket is tegen meerprijs af te nemen. Kom kijken, u bent van harte welkom!
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 63 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Via de gemeenschappelijke ingang is er een eigen toegang naar de gezellige woonkamer die uitkijkt over de Prinses Beatrixlaan. In de woonkamer zijn er aansluitingen voor de open keuken. De gang naast de keuken geeft toegang tot een apart toilet en de badkamer ruimte, die ook is voorzien van een wasmachine aansluiting. Naast de badkamer is er een heerlijk grote berging waar ook de CV ketel hangt. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft veel daglicht door de grote achterpui en geeft toegang tot de tuin. De vloeren van de woonkamer, gang, slaapkamer en berging worden met een cement dekvloer opgeleverd, u hoeft hier alleen nog een afdekvloer op aan te brengen. De wanden zijn sausklaar.
Tuin:
Via de achterpui van de slaapkamer kom je op het gezellige binnenplaatsje. Een knusse tuin die alleen voor dit appartement toegankelijk is.
Bijzonderheden:
* Energielabel: A
* CV ketel: Nefit Proline CV ketel, 2024
* Het appartement kan snel opgeleverd worden. De keuken, badkamer, toilet en vloeren kunnen op verzoek door de aannemer ingebouwd worden maar zijn niet bij de prijs inbegrepen.
* Er zal een Vereniging van Eigenaren (VVE) opgericht worden voor de 4 appartementen in dit gebouw
* Servicekosten zullen naar rato worden vastgesteld (het eerste jaar circa € 110 per maand)
* De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Interpretatie verschillen zijn mogelijk
* Vraag altijd naar de NVM vragenlijst, deze is via Move beschikbaar
* Ter informatie: de koopakte en leveringsakte zullen door een projectnotaris opgemaakt worden, kosten koper
* Kadastrale gegevens: De splitsing van het hoofdperceel is in voorbereiding, de definitieve kadastrale gegevens zullen voor overdracht opgeleverd worden
Ligging:
Het gezellige centrum van Tiel ligt op een paar honderd meter afstand. Ook het station van Tiel is niet verder lopen dan 5 minuten. De supermarkt ligt schuin tegenover deze woning. Een ideale plek dus voor wie de gemakken van Tiel op loopafstand in de buurt wil hebben!
Lees de volledige omschrijving
