Vorige | Volgende

Prinses Margrietstraat 26 Baambrugge

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Baambrugge! Daar woon je heel relaxed. Deze fijne tussenwoning ligt net onder Abcoude. Zeer centraal en met een treinstation op dik 10 min. fietsen en met alle verbindingswegen vlakbij. Dit huis is goed onderhouden en goed ingedeeld. De keuken is al 'opengebroken' en de kozijnen zijn in 2005 vervangen voor kunststof v.v. dubbel glas en de vloer is geïsoleerd (A-label).

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 119 m²
Overige inpandig: ca. 6 m² (berging)
Perceeloppervlakte: ca. 157 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt men in de hal met wc, schoenenkast, meterkast en extra ruimte onder de trap. Tegenover de trap is er toegang naar de lichte woonkamer met een grote ramen aan de voor-en achterzijde. De gezellige open keuken met veel RVS en houten elementen heeft een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van onder meer een koelkast, afwasmachine, extra brede oven (6-pits) en 5 liter close-in boiler.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 verrassend ruime slaapkamers en een fijne badkamer met hoek-bad, wc, wastafel, douche en designradiator. De badkamer is uitgevoerd in de kleur wit met zwarte accenten.

Tweede verdieping:
De verrassend ruime overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot 1 ruime slaapkamer met 3 dakramen en daarnaast tot een vaste berging die tevens dienst doet als de ruimte waar de wasmachine/droger aansluitingen en CV installatie zijn geïnstalleerd. In deze ruimte is er daglicht via het dakraam.

Vliering:
Via de slaapkamer is er toegang tot de vliering die genoeg ruimte biedt voor de koffers.

Tuin:
Er is een voortuin en een zonnige achtertuin met achterom. De stenen schuur is aangebouwd en is toegankelijk vanuit de achtertuin. Het ruime houten terras heeft net een voorjaars schoonmaakbeurt gehad.

Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Achterom met recht van overpad
* Alle kozijnen kunststof v.v. dubbel glas
* 6 Zonnepanelen (ca. 2011) en energielabel 'A'!
* Op de begane grond is alles recent geschilderd en is de vloer helemaal vernieuwd (2022)

Corona maatregelen:
- Wij vragen u het aantal bezoekers te beperken
- Wij vragen u gepaste afstand te houden tot de makelaar en eventuele andere bezoekers
- Indien u of uw huisgenoten de afgelopen 2 weken (verschijnselen van) Corona hebben gehad of symptomen hiervan hebben, vragen wij u dringend de afspraak af te bellen
Dank u voor uw medewerking

Ligging:
Baambrugge ligt nét onder Amsterdam (op 15 filevrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar, alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Tevens zijn er busverbindingen naar Amsterdam en Utrecht aanwezig. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kunt laten staan (eigen risico!). Er is een basisschool aanwezig, een actieve tennisclub en een sportvereniging die diverse sporten voor jong en oud verzorgt. Parkeren is natuurlijk 'vrij' en kan voor de deur.
Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een cafetaria, een pizzeria (afhalen) en niet te vergeten eetcafé De Punt met een zonovergoten terras uitkijkend over 'De Angstel' en de weilanden.
De Vinkeveense plassen en de bijbehorende fijne strandjes liggen op 10 minuten fietsen gesitueerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-12-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Baambrugge B 1790
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
108 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Prinses Margrietstraat 26 Baambrugge

naar Prinses Margrietstraat 26 Baambrugge
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object