Omschrijving
Baambrugge! Daar woon je heel relaxed. Deze fijne tussenwoning ligt net onder Abcoude. Zeer centraal en met een treinstation op dik 10 min. fietsen en met alle verbindingswegen vlakbij. Dit huis is goed onderhouden en goed ingedeeld. De keuken is al 'opengebroken' en de kozijnen zijn in 2005 vervangen voor kunststof v.v. dubbel glas en de vloer is geïsoleerd (A-label).
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 119 m²
Overige inpandig: ca. 6 m² (berging)
Perceeloppervlakte: ca. 157 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Via de voordeur komt men in de hal met wc, schoenenkast, meterkast en extra ruimte onder de trap. Tegenover de trap is er toegang naar de lichte woonkamer met een grote ramen aan de voor-en achterzijde. De gezellige open keuken met veel RVS en houten elementen heeft een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van onder meer een koelkast, afwasmachine, extra brede oven (6-pits) en 5 liter close-in boiler.
Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 verrassend ruime slaapkamers en een fijne badkamer met hoek-bad, wc, wastafel, douche en designradiator. De badkamer is uitgevoerd in de kleur wit met zwarte accenten.
Tweede verdieping:
De verrassend ruime overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot 1 ruime slaapkamer met 3 dakramen en daarnaast tot een vaste berging die tevens dienst doet als de ruimte waar de wasmachine/droger aansluitingen en CV installatie zijn geïnstalleerd. In deze ruimte is er daglicht via het dakraam.
Vliering:
Via de slaapkamer is er toegang tot de vliering die genoeg ruimte biedt voor de koffers.
Tuin:
Er is een voortuin en een zonnige achtertuin met achterom. De stenen schuur is aangebouwd en is toegankelijk vanuit de achtertuin. Het ruime houten terras heeft net een voorjaars schoonmaakbeurt gehad.
Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Achterom met recht van overpad
* Alle kozijnen kunststof v.v. dubbel glas
* 6 Zonnepanelen (ca. 2011) en energielabel 'A'!
* Op de begane grond is alles recent geschilderd en is de vloer helemaal vernieuwd (2022)
Corona maatregelen:
- Wij vragen u het aantal bezoekers te beperken
- Wij vragen u gepaste afstand te houden tot de makelaar en eventuele andere bezoekers
- Indien u of uw huisgenoten de afgelopen 2 weken (verschijnselen van) Corona hebben gehad of symptomen hiervan hebben, vragen wij u dringend de afspraak af te bellen
Dank u voor uw medewerking
Ligging:
Baambrugge ligt nét onder Amsterdam (op 15 filevrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar, alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Tevens zijn er busverbindingen naar Amsterdam en Utrecht aanwezig. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kunt laten staan (eigen risico!). Er is een basisschool aanwezig, een actieve tennisclub en een sportvereniging die diverse sporten voor jong en oud verzorgt. Parkeren is natuurlijk 'vrij' en kan voor de deur.
Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een cafetaria, een pizzeria (afhalen) en niet te vergeten eetcafé De Punt met een zonovergoten terras uitkijkend over 'De Angstel' en de weilanden.
De Vinkeveense plassen en de bijbehorende fijne strandjes liggen op 10 minuten fietsen gesitueerd.
Lees de volledige omschrijving
