Vorige | Volgende

Stichtstraat 3 Loenersloot

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uniek (familie)huis aan de rand van het rustige maar zo centraal gelegen Loenersloot met een geweldige uitbreidmogelijkheid op de kapverdieping!
Deze verdieping is nml. nu nog niet in gebruik en heeft de perfecte hoogte om tot woonverdieping te verbouwen.
Er komen dan 1 tot 2 kamers bij. Velen hebben dit al gerealiseerd. Er kan dan tot wel 30 m2 bijkomen.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 99 m²
Overige inpandig: ca. 24 m² (zolder te verbouwen)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² (balkon)
Externe bergruimte: ca. 11 m² (berging)
Perceeloppervlakte: ca. 190 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, wc met fonteintje, kelderkast, trap naar 1e verdieping, dichte keuken met achterdeur, lichte woonkamer met een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, wc, 4 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels Vlizo trap. Mooie ruimte met CV ketel en dakraam.

Tuin:
Voor- en achtertuin. Achtertuin met vrijstaand stenen schuur en achterom.

Bijzonderheden:
* Het huis moet weer worden aangepast aan de eisen van dezse tijd maar daarna is het volop genieten ook van de fijne, ruime en zonnige achtertuin
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* De vm. olietank is gesaneerd met KIWA certificaat
* Er is een 'Ouderdomsclausule' en een 'Niet-zelf bewoningsclausule' van toepassing. Het betreft namelijk een erfkwestie.
* Gezien het bouwjaar is er mogelijk asbest verwerkt in het huis

Ligging:
In Loenersloot is het goed toeven voor diegenen die 'onder de rook van Amsterdam' en met goede toegang tot de uitvalswegen naar Utrecht en Hilversum willen wonen in een groene omgeving.
De Angstel, de Vecht en het Loosdrechtse en Vinkeveense Plassengebied 'om de hoek' geven optimale recreatiemogelijkheden zowel op het water als op de fiets.
Het dorp heeft een Montessori-basisschool; winkelvoorzieningen zijn te vinden in het op 2 kilometer afstand gelegen dorp Loenen aan de Vecht.
Er is in de omgeving veel speelruimte en hier kinderen laten opgroeien is een droom van veel stadsbewoners, die behoefte hebben aan ruimte, meer rust en groen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Oppervlakte overige functies
24 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha Avanta 35C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loenersloot F 477
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
145 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stichtstraat 3 Loenersloot

naar Stichtstraat 3 Loenersloot
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object