Open Huizen Dag zaterdag 1 april 2023 van 11:00 tot 15:00 uur.

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Torenweg 12 Nederhorst den Berg

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bouw de VILLA VAN UW DROMEN. Dit riante perceel ligt centraal tussen Amsterdam, Hilversum en Utrecht en biedt een unieke kans. Vanaf het erf heeft u een prachtig uitzicht over de Vecht en de omringende weilanden. Deze kavel ligt net buiten Nederhorst den Berg met winkels op loop- of fietsafstand.

Omgeving:
In de nabije omgeving is volop natuur en ruimte om te recreëren. Je kunt er hardlopen, fietsen varen of gewoon een wandeling maken. Om de hoek, op een paar minuutjes fietsen, is een haventje waar u uw sloep veilig neer kunt leggen. Pak in Nigtevecht het fietspontje en je bent zo in Abcoude of Weesp. Het dorp Nederhorst biedt een aangename leefomgeving. Je vindt er winkels, een markt, cultuur, horeca, kinderopvang en basisonderwijs. Het is er allemaal.

Bereikbaarheid:
Ca. 20/25 min. rijden van Amsterdam of Hilversum. Utrecht en Schiphol liggen maar iets verder. Met het openbaar vervoer bent u in een mum van tijd op uw bestemming. Wonen te midden van rust, water, wind en landerijen op steenworp afstand van alle voorzieningen in de Randstad, dat is wonen in Nederhorst den Berg.

Een kavel met mogelijkheden:
Op deze kavel is een omgevingsvergunning verleend voor een ruime villa. U kunt kiezen voor het ontwerp dat wij hebben getekend, of u kunt het geheel aanpassen aan uw persoonlijke voorkeur. U kunt van alles bijbouwen. Er mag tot maar liefst 650m² worden gerealiseerd.

De uitstraling:
De architect heeft zich laten inspireren door de traditionele hoeves die je hier langs de Vecht ziet. Het voorhuis, de opkamer, de verscholen entree en de oriëntatie op het erf zijn typerend voor de architectuur van de Wijdemeren, die was geïnspireerd op de herenhuizen in de steden. Het voorhuis is hoger en oogt voornamer dan het achterhuis en geeft een prachtig uitzicht over de vecht.

Ontwerp 1: Vrijstaande villa (bijna 300 m2).
De energiezuinige villa past naadloos in deze omgeving, maar beantwoordt tegelijkertijd aan alle eisen van luxe en comfort. Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot het voorhuis en het achterhuis, met de keuken en de eetkamer. Dit achterhuis geeft toegang tot de grote tuin, die bijna naadloos overgaat in de omliggende landerijen. De dakkappen lopen hier verder door de tuin in en vormen een verbinding met het open landschap en de weiden. Hoewel het voorhuis en het achterhuis twee verschillende woningen lijken, elk met een eigen uitstraling, zijn ze door vorm, materiaal en daklijn overduidelijk een eenheid.

Indeling:
Begane grond
- Royale entree met hal en garderobe
- Ruime woonkamer op niveau met uitzicht over de Vecht
- Ruime eetkeuken met aangrenzende eetkamer
- Bijkeuken

Eerste verdieping:
- Master bedroom met badkamer
- Drie slaapkamers, badkamer en aparte WC
- Ruime overloop met vide

Gebruiksoppervlaktes:
- Begane grond: ca. 165 m² incl. 'opkamer'
- Eerste verdieping: ca. 131 m²

Buiten:
- Perceel 1720 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 16 m² (overdekt terras)
- Carport met technische ruimte

Legio mogelijkheden (zie ook het extra ontwerp bij de foto's):
Dit huis kan worden uitgebreid tot maar liefst 650m². Aan de tuinzijde kan een extra grote living worden gebouwd. Onder het voorhuis mag een groot souterrain met volop daglicht gebouwd worden, voor bijvoorbeeld een wellness, een bioscoop, kantoor of een wijnkelder. Er is ruimte voor een atelier of een gastenverblijf. Er is veel mogelijk en we informeren u er graag over.

Prijs:
- Grondprijs € 1.050.000,- kosten koper
- Villa: indicatief € 750.000,- vrij op naam, casco afwerking incl BTW en een installatie (warmtepomp incl. vloerverwarming beide verdiepingen, elektra bedrading, zonnepanelen)
(Deze richtprijs is afhankelijk van gekozen opties)

U bent welkom op locatie of op kantoor in Abcoude voor een informatief gesprek met goede koffie.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
bouwgrond
Type woning
bouwgrond
Soort bouw
niet van toepassing

Details

Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Bouwgrond
1720 m²
Perceel
1720 m²

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederhorst den Berg A
Oppervlakte
1720 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin

Garage

Garagesoorten
geen garage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Torenweg 12 Nederhorst den Berg

naar Torenweg 12 Nederhorst den Berg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object