Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Uiterwaardenstraat 260H Amsterdam

Koopsom € 390.000 k.k.

Bewaar object
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Dit goed ingedeelde, fijne begane grond appartement (2 kamers) ligt midden in de populaire Rivierenbuurt vlakbij de Maasstraat, met tal van leuke winkels, cafés en restaurants om de hoek!
Een kindvriendelijke buurt met scholen en sportvoorzieningen in de buurt én met een paar minuten fiets je zo naar de gezellige Pijp.
De achtertuin is breed en diep en achterin staat de multifunctionele houten schuur.
Investeer en isoleer en je hebt een geweldige logeer-, chill of werkkamer. De huidige indeling is perfect voor 2 studenten!

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 44 m²
Overige inpandig: ca. 0,20 m² (kast onder de trap)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m² (overkapping)
Externe bergruimte: ca. 15 m² (berging en kast)

Globale indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en hal, privé berging onder de trap. Eigen entree met hal. Aan het uiteinde van de hal bevinden zich de douche en de wc. De meterkast is al gemoderniseerd.
Gezellige L-vormige woonkamer aan de straatzijde met onderhoudsarme kunststof pui v.v. isolerende beglazing. Brede en lichte keuken aan de tuinzijde met houten aanrechtblad en voorzien van diverse apparatuur en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De CV-ketel is mooi weggewerkt in een keukenkastje. De achterdeur geeft toegang tot de tuin. De slaapkamer ligt ook aan de achterzijde. Ook hier is een fijne tuindeur.

Tuin:
Zonnige (zowel in de middag als in de avond), leuk aangelegde, diepe en brede achtertuin met 2 terrassen, een bergkast onder het balkon en een grote, multifunctionele berging.

Bijzonderheden:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Erfpacht afgekocht tot 15 augustus 2062
* VVE bijdrage € 130,58 per maand
* Actieve VvE met o.a. meerjaren onderhoudsplan. Professionele beheerder

Ligging:
Nabij de vele winkels van de Maasstraat en op loopafstand van tram/trein en metro (RAI). De fietsenmaker zit praktisch naast het appartementengebouw. Ook handig!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
44 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas HRE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2032-07-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 11959
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
63 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Uiterwaardenstraat 260H Amsterdam

naar Uiterwaardenstraat 260H Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object