Vorige | Volgende

Vluchtladderstraat 41 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is door ons verhuurd

Omschrijving

Wonen in het meest hippe en nieuwste deel van Amsterdam? Dan is deze gloednieuwe en slim ingedeelde studio met enorm balkon echt een plek voor jou! Cruquius is een stoer, nieuw gebied om te wonen, werken, chillen en naar de supermarkt te gaan.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m² (balkon)

Globale indeling:
Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping van een nieuw gebouw met in totaal 5 verdiepingen. Alles is gloednieuw! Met de lift komt je op de 4de verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en een wasmachine aansluiting. Daarnaast is er in de hal een grote kast met het moderne koel-/warmte systeem. Rechtdoor loop je de L-vormige woonkamer met open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een koel-vries combinatie, hete lucht oven, afwasmachine, inductie kookplaat en afzuigkap. In de woonkamer komt een moderne kastenwand: de 'room-divider'. Zo wordt een slaapruimte gecreëerd. (zie ook de artist impression). De woonruimte heeft openslaande deuren naar een groot balkon, met plaats voor een loungebank en tafel.Het uitzicht is echt leuk. Door de vele ramen is dit appartement heerlijk licht! Het appartement is voorzien van vloerverwarming. De warmtepomp kan zowel verwarmen als koelen. Op de begane grond is een afgesloten fietsenkelder aanwezig met een gereserveerde plek.

Bijzonderheden bij verhuur:
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* Zeer lage energiekosten
* Maximale huurtermijn maanden: 24
* Waarborgsom 2 maanden huur
* Geen huisdieren toegestaan
* Binnenshuis roken is niet toegestaan
* Huurprijs is exclusief gas/water/elektra/gebruikerslasten/internet-TV en € 40 servicekosten p/m
* Huurder kan mogelijk gecheckt worden middels een zgn. NVM woontoets

Ligging:
'Cruquiuswerf' is een nieuw gebouwde woonwijk binnen de ring van Amsterdam. De historie van het oude havengebied is samengesmolten met moderne, luxe nieuwbouw. Het appartement is gelegen aan een mooie binnentuin met vele gezellige zitplekken. Ook aan de kade naast het gebouw is het heerlijk vertoeven. Stoere schepen varen voorbij in de avondzon. Vanaf het balkon is er zicht op de Entrepothaven vol arken en bootjes. Er is zelfs een jachthaven: 'Portentreport'.
Aan de overkant van de straat ligt 'Krux', het gezellige restaurant dat zo maar eens jouw stamkroeg zou kunnen worden...De 'Habourclub' ligt ook op loopafstand.

Corona maatregelen:
* Maximaal 2 personen per afspraak in huis (exclusief uw aankoop NVM makelaar). Helaas nog even geen kinderen
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, lift, mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
36 m²
Inhoud
131 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal woonlagen
5
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
aardwarmte, elektrische boiler eigendom

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2031-01-05

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vluchtladderstraat 41 Amsterdam

naar Vluchtladderstraat 41 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object