Vorige | Volgende

Voorburgstraat 17 Loenersloot

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

NIEUW te koop en RUIM! Bent u op zoek naar een centraal gelegen, ruime 2-onder-1 kapper met aangebouwde garage, ruime oprit, 12 zonnepanelen en een diepe/zonnige tuin?
Spring dan op de fiets of in de auto naar Loenersloot. Centraal en rustig gelegen vlakbij Loenen a.d. Vecht en de A2. In de loop der jaren hebben div. moderniseringen plaatsgevonden in en om het huis. Zie onder.

Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 142 m²
Overige inpandig: ca. 17 m² (garage)
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² (balkon)
Externe bergruimte: ca. 1 m² (berging)
Perceeloppervlakte: ca. 294 m²

Globale indeling:
Begane grond
Entree aan de zijkant van het huis, hal, wc, meterkast. Lichte L-vormige woonkamer met strakke zwart stenen vloer v.v. vloerverwarming. Open keuken (2007) met close-in boiler en deur naar de praktische bijkeuken met o.a. aansluiting voor wasmachine/droger, schuifdeur naar de garage. In de bijkeuken is ook een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en Frans balkon. De badkamer (2016) is modern en groot met dubbele wastafel, wc en douchecabine.

Tweede verdieping:
Grote voorzolder met CV installatie en 2 bergingen, 1 grote kamer met dakkapel (kan worden vergroot).

Tuin:
Zonnige en grote tuin met veel privacy door de hoge haag (eigendom). Aan de voorzijde is ook nog een tuin en vergeet de ruime oprit naar de garage niet. Er zijn div. elektra punten in de tuin aanwezig.
De grasmaairobot is over te nemen. De ingegraven elektra draad blijft achter.

Bijzonderheden:
* Garage met wandisolatie, dubbelglas en elektra. Een ideale werkkamer?
* Sproei installatie in voor- en achtertuin. Aan de voorzijde is een elektrisch zonnescherm
* 2 hor-deuren
* Veel inbouwsport zijn LED
* 12 zonnepanelen (2018)
* Grotendeels kunststof kozijnen. Alle kozijnen v.v. dubbele beglazing
* De oppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)

Corona maatregelen:
* Maximaal 2 personen per afspraak in huis (exclusief uw aankoop NVM makelaar). Helaas geen kinderen
* Wij en u dragen een mondkapje
* Wij en u reinigen onze handen bij binnenkomst
* Wij ventileren het hele huis goed
* Wij houden 1,5 meter afstand tot elkaar
* Bent u nog slechts oriënterend op de woningmarkt? Dan vragen wij u, gezien de aangescherpte Corona maatregelen, niet te komen kijken. Dit voor ons aller veiligheid
* U belt de afspraak af bij gezondheidsklachten van uzelf en/of huisgenoten, directe collega's etc.
Dank u voor uw medewerking

Ligging:
In Loenersloot is het goed toeven voor diegenen die 'onder de rook van Amsterdam' en met goede toegang tot de uitvalswegen naar Utrecht en Hilversum willen wonen in een groene omgeving.
De Angstel, de Vecht en het Loosdrechtse en Vinkeveense Plassengebied 'om de hoek' geven optimale recreatiemogelijkheden op zowel het water als op de fiets.
Het dorp heeft een Montessori-basisschool; winkelvoorzieningen zijn te vinden in het op 2 kilometer afstand gelegen dorp Loenen aan de Vecht.
De woning is gesitueerd in een rustig straatje waar beperkt autoverkeer doorheen rijdt.
Er is in de omgeving veel speelruimte en hier kinderen laten opgroeien is een droom van veel stadsbewoners, die behoefte hebben aan ruimte, meer rust en groen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loenersloot F 643
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
130 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
220 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Voorburgstraat 17 Loenersloot

naar Voorburgstraat 17 Loenersloot
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object