Omschrijving
Efficiënt ingedeelde eengezinswoning (hoekhuis met energielabel A) in het hart van Vinkeveen met een mogelijkheid voor dakopbouw, voor ca. 46 m2 meer woonplezier! Er is separaat een garage (16 m2) te koop iets verderop in de straat. Vraagprijs: € 30.000,- kosten koper.
Deze ruime woning van 134 m2 zorgt voor fijn en comfortabel wonen op een extra groot perceel grond. Stap binnen en ervaar onder andere de luxe van de aangebouwde serre, voorzien van vloerverwarming en een glazen dak met elektrische zonwering en isolerende beglazing. Geniet van natuurlijk licht en een warme ambiance het hele jaar door.
De solide houten keuken heeft een overvloed aan kastruimte. Diverse apparatuur is al vernieuwd, waardoor koken een plezier wordt. Ontdek de modernisering in de wc beneden en de badkamer op de eerste verdieping, die zorgt voor hedendaags comfort.
Met een vrije ligging aan de achterzijde, zonder directe achterburen, biedt de woning privacy en rust. De zonnige achtertuin, rijk aan vast groen en met een groot terras, nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.
De omgeving is rijk aan voorzieningen, met een nabijgelegen winkelcentrum Zuiderwaard, sportclubs, het Veenlanden College en diverse andere faciliteiten binnen handbereik.
Dit is een unieke kans om te genieten van comfortabel wonen in Vinkeveen, omgeven door groen en water en toch dicht bij alles wat u nodig heeft. Maak van deze woning uw thuis.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Gebruiksoppervlakten:
Wonen: ca. 134 m² (extra ca. 46 m2 mogelijk door een dakopbouw)
Externe bergruimte: ca. 16 m² (garage los te koop maar alleen tegelijk met het huis!)
Perceeloppervlakte: ca. 227 m²
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, inpandige berging, muziekkamer met diverse vaste kasten, wc, open trap naar de 1ste verdieping en een deur naar de open keuken doorlopend in de uitgebouwde woonkamer met serre.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met praktische wastafel, gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming, kast met cv-ketel, aansluiting wasmachine/droger en de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen, 1 slaapkamer (voorheen 2) aan de achterzijde met vaste kast. De rolluiken (handbediend) zijn aan zowel de voor- als achterzijde geplaatst.
Tuin:
Eigen parkeergelegenheid en berging aan de voorzijde van het huis (voormalige garage).
Bijzonderheden:
* Dit huis heeft de mogelijkheid voor een dakopbouw. Vele buurtgenoten hebben deze opbouw al gerealiseerd. Extra oppervlakte: ca. 46 m2
* Energielabel A
* De woonoppervlakte is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580)
* 13x zonnepanelen. Ca. 4,5 jaar oud
* Kozijnen van aluminium en kunststof. Allen voorzien van dubbele beglazing en veel ramen voorzien van horren.
Ligging:
Dit woonhuis ligt vlakbij de diverse uitvalswegen en ligt op 15 autominuten van het Amsterdamse winkel- en uitgaansaanbod. De ligging ten opzichte van Utrecht, Hilversum en Schiphol is net zo gunstig (25 min.). Een perfecte ligging in centraal Nederland. Het watergebied met de Vinkeveense Plassen nodigt uit om te zeilen, varen, duiken of een rondje te fietsen in een unieke omgeving. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, basis-/middelbare scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs.
Lees de volledige omschrijving
